日本留学租房你必须知道的事

你必须知道在日本学习和租房的事情。许多学生对这个问题有疑问和困惑，所以让我们跟随小编详细了解一下。

初期费用

在日本租房最奇妙、最不可理解的制度是它的初始成本高得吓人。虽然中国的一付三也会很贵，但想到三个月的租金和退还的押金，我会感觉舒服得多。然而，在日本，除了一个月的租金外，大部分的初始费用都是给房东和公司的。日本租房的初始费用主要如下。

必要费用：

第一个月的租金：一个月的租金

礼金：1～2个月的租金(感谢房东租给你的谢金，不退)

敷金:1个月租金(相当于押金，退房时无损坏应退还，但大多数情况下会作为清洁费)

中介费:1个月租金或半价(不同中介公司)

火灾保险：2万／年(必须加入，指定保险公司)

24小时安心保障费：9800/年（如钥匙丢失、水管泄漏等，您可以随时致电寻求帮助。小编的情况是外国学生必须加入）

清扫费：1万～3万(退房时交，也可以用敷金支付)

可选费用：

配钥匙费：8000～2000（如果你不想付钱，你可以强烈地告诉中介不要付钱。小编也坚决不交党，直到中介带我去看房子，然后从门口的水箱里拿出钥匙。。。所以女孩们最好换）

担保公司费用：0.5～一个月的租金(如果没有担保人)

从这个角度来看，初始成本大约是3到5个月的租金，租金越贵，初始成本就越高。但由于初始成本如此昂贵，所以不会出现频繁的租赁和退房现象。当然，现在有越来越多的房子不需要礼物和押金（尽管它们相对破旧），你也可以仔细寻找。

担保人和中介人

在日本租房通常需要担保人（最好仔细研究不需要担保人的房子）。如果担保人可以在日本找到教授或熟人，一些学校（如九所大学）也将提供学校作为担保人的制度。如果你找不到担保人，你可以找到担保公司，大约需要一个月的租金／年吧。

其次，中介公司是日本人好还是中国人好，应该是留学生差异较大的问题。就我个人而言，不管是哪个国家的人，不可靠的人总是不可靠的，所以与其互相定性，不如自己多方。其次，不要在网上找中介公司，因为一般都是皮包公司，是真正的中介／管理公司外包，所以一般都是满天要价，各种乱收费，最好找学姐／学长或学生科推荐的中介公司为宜。

此外，由于日本的租赁程序非常复杂，涉及到您自己、担保人、中介公司、管理公司和房东的程序，最好预留半个月到一个月的`时间。

家电和家具

在日本租房最不可思议的一点是，除了基本的必要性和电器中的空调外，日本的房子里什么都没有。床、桌子、洗衣机、冰箱等都需要自己重新购买。因此，除了租房的初始成本外，家具和家用电器也是一个很大的消费。虽然有些房子有家具，但羊毛来自羊，租金相对昂贵，长期生活不划算。

对于家用电器和家具，如果你不是土豪劣绅，建议购买二手电器。如果你有一个刚刚回家的大四学生，那就太好了。有很多二手售货贴纸，剩下的只能去当地的中古店。如果你买了中国人开的中古家具，你会帮你搬家，这是非常推荐的。

所以以上是关于你必须知道在日本学习和租房的相关内容。以上内容作为参考与大家分享，希望对有需要的学生有所帮助。如果你有更多你想知道的内容，你可以关注这个平台继续浏览。